家庭裝修中，很多業(yè)主選擇了二手房裝修。二手房裝修時(shí)，不光裝修過(guò)程是必須，二手房裝修中的關(guān)鍵項(xiàng)目是必須驗(yàn)收的，以便給我們的二手房裝修新家居提供安全保障。下面讓天津裝修公司-創(chuàng)之鴻裝飾來(lái)給您介紹一下。

1.二手房裝修，查看是否有私搭私建部分

家庭裝修中，二手房裝修的買房人一要查看所買二手房是否有占用屋頂?shù)钠脚_(tái)、走廊的情況;二要查看二手房裝修屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓、是否改動(dòng)過(guò)房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，如將陽(yáng)臺(tái)改成臥室或廚房，或?qū)⒁?/span> 間分隔成兩間;三看二手房裝修陽(yáng)臺(tái)是否是屋主自己封閉的，這牽涉到陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)該怎么計(jì)算的問(wèn)題。

2二手房裝修，確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積

家庭裝修中，二手房裝修的準(zhǔn)確面積包括建筑面積，使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積;二手房裝修產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，但最保險(xiǎn)的辦法是實(shí)地測(cè)量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積。

3.二手房裝修，考核房屋的配套情況

二手房裝修中，打開(kāi)水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓;確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開(kāi)不了空調(diào)的現(xiàn)象;二手房裝修中觀察戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象;電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣;小區(qū)有無(wú)熱水供應(yīng)，或者房屋本身是否帶有熱水器;二手房裝修冬天暖氣的供應(yīng)以及費(fèi)用的收取，暖氣片數(shù)夠不夠，暖氣溫度夠不夠等。

4.二手房裝修，觀察房屋的裝修狀況及內(nèi)部結(jié)構(gòu)

二手房裝修，要弄清戶型是否合理，有沒(méi)有特別不適合居住的缺點(diǎn);管線是否太多或者走線不合理;天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問(wèn)題;二手房裝修原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。